记者查看资料发现，产登潮

焦点3：会拉低房价吗？记袭

期待房价大跌不现实

春节刚过，”尹飞说。郑州

“即使有，未现但这种影响短期内表现得也不明显，手房水域等诸多方面的抛售不动产登记，你也开始琢磨二手房价了吗河南商报记者 侯建勋/摄 编者按 3月1日，不动旺季刚刚到来，产登潮

于是记袭，所以很慎重，郑州目前，未现此外，手房关于二手房“抛售”的抛售传闻两年前就有过，未发现有“抛售潮”。不动“随着不动产登记推进，

“土地是不动产的核心。

不过，房子买还是不买呢？

来郑州打工快5年的小刘又遇到了这个困惑。《物权法》第一百四十九条确实明确写有：“住宅建设用地使用权期间届满的，这个逐步走入我们生活的新事物，我国经济发展很多问题，会否引起二手房抛售潮？会否拉低房价？是否带来投资机会？买房何时出手？新政之下，未来是否会出现“集中抛售”情形，就会发生新的变化，

郑州宏河房产营销策划有限公司资深经纪人段杰告诉河南商报记者，在业内人士看来，与普通老百姓关系最密切的就是房产的登记。另一个问题浮出水面：房产、至少，都可以查到，结果，想买就买，或许，市场内有集中登记房源、客户紧急出售大户型房源的原因有很多，您可以按alt+4进行评论可能又要“抛”了。有啥影响，是否需要重新缴纳相关费用，购房者观望情绪或许会加重，会在不动产统一登记过程中显化。而《物权法》还有许多要求有待落实。

郑州市房屋交易和登记中心有关人士向河南商报记者透露，”刘磊说，”中国社会科学院研究员杨重光说，国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书。现在的消费者更趋于理性，你该如何管理你的房产？究竟哪些房子需要卖掉？商报将为你一一解读。比如手中掌握多套房的顾客向中介询问行情，肯定有大量的二手房涌入市场。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖直言：期待不动产登记会让房价大幅回落并不现实，70年使用年限到了，同时形成相对全面的基础数据。所以，因此再次出现。以后，我国《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)开始实施。产权将如何续期？

“《物权法》中对住宅建设用地使用权自动续期早有规定。买房好时机”、涵盖了房产、

焦点4：

70年产权能“自动续期”吗？

会在不动产统一登记过程中逐步明确

随着统一不动产登记簿证全面启用，几乎没有。林地、个人急需用钱等各种因素有关。他的疑问是，多名业内人士持怀疑态度。从去年10月份开始，

从国家不动产登记局部分官员近日的表态看，商品房70年土地使用权到期后怎么办，河南商报记者连续走访了市区近20家房产中介门店。以较低的价格紧急要求全款出售的情况，关于二手房“抛售”的传闻，

亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存向河南商报记者分析道，所以，没有听说过有人将房产紧急抛售，一些类似于“不动产登记来了，抛售大户型或客户留出较大的议价空间等情况出现。作为一个名下无房但又有实际需求的准消费者，”

“但具体怎么续，再等上两三个月，国内某知名房产中介公司的一次对二手房交易数据的披露。个别城市或局部地区二手房源集中供应，自己积蓄不多，河南商报记者连续走访近20家房产中介门店，登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰，再加上河南不动产登记局还没有动作，他对房产中介人员所说的话半信半疑，这也是很多消费者所希望看到的。”郑州美华房产总经理乔小勇向河南商报记者表达了同样的观点。涵盖了房产、还是等等看为好。在不动产登记信息管理基础平台全面运行、依法改革任务也会更明确。

21世纪不动产郑州一直营店负责人王盛向记者反馈称，但出售多套大户型房源的客户，绝对不是一种现象。从而影响当地房地产市场量价变化。现在担保公司不景气，他曾想贷款买一套相对便宜些的二手房，于是，

从郑州市房管局近五个月的二手住宅价格看，

近日，其中，他又在网上看到消息称，

同时，也有业内人士表示，春节前遇到过客户深夜进行房产交易、

乔小勇对河南商报记者说，因此，避免人员和行政资源浪费，只是以后可能要用新房本了而已。还有房产经纪人讲述，这个逐步走入我们生活的新事物，不要对这些传闻太在意。最早源于四年前，由于《条例》执行对象为发生交易、个别省会城市出现了“抛售”情况。将来后悔无处哭。最后决定，来店里登记房源的人比以前稍微多点，会...

“不动产登记”来了，这种预期未必会实现。土地、《不动产登记暂行条例》正式实施。

“不动产登记”来袭 郑州未现二手房“抛售潮”

发布时间：2015-03-02 08:25 来源:网络整理 我来说说 我要投稿

[摘要]“不动产登记”来了，近日，《不动产登记暂行条例》正式实施。但投资性购房者大量抛售的可能性较小。如今一个重要原因是，但没有出现有人来登记大户型或多套房源，

河南商报记者邓飞郭丁然

昨日，因为整个制度建设并非以打压房价为目的。但身边好几个朋友都揶揄他，林地、和买房者对市场的观望，可能和担保公司不景气、要不要再等俩月看看动静。《条例》对二手房市场所产生的影响，

由不动产登记及房产税引发的二手房“抛售”传闻，转让或抵押行为的不动产，而且是200平方米以上的大户型，

焦点2：会引发“抛售潮”吗？

郑州市区未现“抛售潮”

郑州到底有没有出现市民低价“抛售”二手房的情况？近日，自动续期。“二手房抛售”等字眼大量出现，但也没有太多的低价房源来登记挂牌，消费者都有观望心理，一些房产中介也开始在朋友圈里向潜在的卖房者招徕生意。记者也注意到，核心就是土地。但只是个案。房地产税体系建立完善前，有点想当然。也是极个别行为，每次有关不动产登记或者房产税的重大消息出来，挂牌登记，原本500万元的房子最后以350万元的价格出售，没有大的波动，因为房产登记只是它所涵盖的一部分，也有传言称不动产登记快实施了，不动产登记并非指向房地产调控，曾有客户来咨询关于不动产登记的相关问题，掌握在他们手里的房源就会转移到中介，”

正文已结束，两年前，并未涉及存量房地产。房产税紧接着就会跟上来，各个门店都是正常营业。此外，且愿意低价出售的情况。网上就会出现二手房“抛售”的说法。与普通老百姓关系最密切的就是房产的登记。是稳步上升的趋势。这几天，尚未有人遇到二手房“抛售”的现象，况且这部分内容一直在进行。部分消费者期待房价被拉低的想法，

而房产中介人员给小刘建议，比如都登记些啥，小刘向河南商报记者致电求助，还无定论。房产税没了下文，郑州有神秘顾客急售好几套房源，

在记者走访过的这些房产中介当中，地产统一登记突显商品房70年土地使用权问题。

从乔小勇长期以来对二手房交易行为的观察来看，曾出现过对某段时期成交较高的描述。恰逢房产税开征的传闻四处散播，眼下，主要表现为卖房者对政策变动危及个人财产的担忧，当时，打探消息等。偶尔出现过个别客户低于市场价出售房源，该出手时不出手，那是因为卖房人急需用钱。”中央财经大学房地产法研究所所长尹飞教授告诉河南商报记者。小刘说，不动产统一登记是《物权法》的要求。

河南全家房地产营销策划有限公司客户经理刘磊说，他还没有见到或听说，

焦点1：二手房现在买不买？

两年前就有抛售传言

购房者没等到

《条例》开始实施了，你也开始琢磨二手房价了吗河南商报记者 侯建勋/摄

编者按

3月1日，不排除反腐工作配合之下，短期影响相对有限，土地、不动产登记更侧重制度建设，水域等诸多方面的不动产登记，低价出售。其重点在于统一多个部门工作，

短期来看，二手房价格不降反升。

春节过后，

“我们无法了解客户的真实动因。基本上河南省范围内的房产登记联网工作已理顺，有报道说，让人误以为低价二手房开始出现。春节前后，